intravilan

Cum n-am castigat un teren gratuit pentru casa

de

S-a intamplat acum o luna, sau poate doua luni, in urma: ma suna un tip Bogdan din partea Lord of Lands – o agentie imobiliara brasoveana care cica ofera loturi de teren gratuite pentru case.

N-am fost surprins ca am fost sunat, prin toamna lui 2011 m-am inscris pe site-ul Cutremur Imobiliar cu impresia ca e vorba despre un proiect rezidential accesibil.
Surprinzator a fost insa graba nefireasca cu care agentul imobiliar Bogdan de la Lord of Lands voia sa ma ploconeasca cu acest teren pe principiul: grabiti-va ca altfel se dau terenurile si mai stau si altii care sunt interesati de terenuri la coada.

Citește mai mult

Cum ar trebui sa se implice statul si administratia locala in piata imobiliara ?

de

Citeam, cu tristete, cum tot mai multa lume ridica in slavi programul electoral „Prima Casa”. Dupa umila mea parere aceasta initiativa nu va rezolva nici pe departe problemele legate de lipsa acuta de locuinte in Romania. Nu va fi nici macar acel balon de oxigen pentru sectorul constructii, nu va fi nici o crestere exploziva a creditelor destinate sectorului imobiliar si cred ca va fi mult zgomot pentru nimic.

Eu cred ca statul, si implicit administratiile locale, ar trebui sa se implice intr-un mod mai eficient si practic pe piata imobiliara, nu prin astfel de garantii ci prin investitii concrete. Si ce ar putea fi mai practic decat investitiile in infrastructura: mi-ar placea sa aud ca statul aloca fonduri si administratiile locale atrag fonduri europene pentru a investi in infrastructura unor cartiere de locuinte aflate la 10-15 km de aglomeratia urbana. Si cand spun infrastructura ma refer la drumuri, canalizare, gaze, apa si alte utilitati care stim ca se regasesc in costul final al unei locuinte. Cost care atarna destul de greu cand pe teren nu se afla absolut nimic, fiind vorba practic de un teren extravilan trecut in intravilan din motive sub-intelese.

Citește mai mult